1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
川崎市宮前区
62.2万円/㎡
前年比+38.6%
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宮前平土橋スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,435万円
42.9万円/㎡
1,478
2,783
4,087
5,392
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜4,087万円
34.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
宮前平土橋スカイマンション
3,180万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,180万円 | 39.7万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 2,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,880万円 | 43.3万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 3,250万円 | 40.6万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 2,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,980万円 | 44.8万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,698万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,798万円 | 42.1万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 31.0万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 32.2万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 34.7万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/09 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,980万円 | 30.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/15 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/07 | プレディオ鷺沼第一 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,380万円 | 35.3万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、川崎市宮前区では38.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して36.2%割安です。